至少应满足以下几点 很多人一直在追问，到底买什么样的房子，会不会更保值？ 昨天针对读者提出的这个问题，做了一个简单的回复，很多朋友私信我，让我具体的，具体的城市，哪个街道哪个楼盘价值，我没有能力，但是我们可以从这些方面来判断，一般不会有什么问题。

影响房地产价格的因素大致可以分为三类：

一般因素、区域因素和个体因素。 我们可以理解一般的因素。区域因素可以看作是估价对象周围某一区域内影响房地产价格的因素，如建筑物所在区域的城市规划调整、环境条件、配套设施等。因此，好的规划在后期是有利的，比如地铁和公园的房子是比较保值的。

个别因素，一般是作为对具体楼盘价格有影响的因素，其主要也是该楼盘自身条件因素，如地段、用途、规模、土地形状、地形、地形、建筑结构、建筑新旧程度等，因此，新房往往会更保值。

另外，这里还有三个小贴士教你如何买房选择朝向。 首先，首先是要确定建筑朝向的标准，一般来说，我们说的房子的朝向，指的是大厅、阳台的朝向。

其次，一定要优先选择坐在南部，宁可花十几万总价买南部的房子，那里平时阳光明媚，采光通风好，人住在里面，会很舒服。

具体取向选择顺序为：东南好于南、南好于西南、西南好于东、东好于西、西好于东北、东北好于西北、西北好于北。

考虑到上述采光和通风景观，由于屏蔽设计和景观问题，某些方向可能会影响采光和通风，并且可能因为屏蔽而不好。

此外，某些方向可能缺少河流视图或三层视图。 如果遇到这样的情况，不能简单地判断南北，而是要结合采光、通风、景观三大要素进行综合比较，选择有利的方向。 南北通透的门型是什么？

至少要满足以下几点，建议收集起来看看：

1、客厅和餐厅如果在一条线上。这样，南北通风就能有一股交叉的微风，空气循环速度快，室内空气质量更好。

2、是房屋南北分房，也就是说卧室应该分别有南卧室和北卧室，可以同时打开门窗，会形成空气的对流，保证空气的畅通。

3、是室内的格局，短入广，深入浅套，可以理解是餐厅和客厅，放在一起，可以增加采光，室内自然采光又很清晰，如果房间的采光不好，大多是由于被建筑物遮挡，导致白天房间视线不清好的，没有阳光感觉整个房间会很暗，南北通透也应该采光很好，真正意义上的好家。

更多资讯，欢迎咨询建筑建材平台，建企商盟