百能防水地下室防水补漏对防水基面的要求比较严格，必须在完全平整、光洁，含水量在9%以下的基面上施工，否则就会出现分层、起鼓、窜水的状况;缺点三：塑性差，难以处理异性多变或狭小的防水部位，容易留下空隙和薄弱点;缺点四：与水泥基面的结合度差，在基面潮湿和基面渗透压力大的部位容易分层脱落，尤其是在进行立面(墙面)施工的难度大，必须挂网施工，否则容易造成墙体整体脱落;缺点五：形成的防水层厚度薄，强度弱，施工必须做砂浆保护层才能防止穿刺、和紫外线的影响，无法耐受水中酸、碱、氯类等腐蚀物的侵蚀，导致过早渗漏;。百能地下室防水补漏第二:地下室混凝土结构在电子显微镜下放大看其内部，其实是通透结构，里面布满毛细通道，这是由于搅拌混凝土时加入了大量的水，混凝土完成水化硬化后，多余的水分要从混凝土内部跑出来，从而形成了大量的毛细通道，如果不切断这个水汽源，水汽会就是通过这些混凝土的毛细通道直接进入别墅地下室内部的，这也是很多别墅地下室安装了除湿机还是潮湿的原因。
　　
　　百能地下室防水补漏地下室防潮正确的做法是在地下室内墙板做抗渗微晶防水防潮砂浆，地下室地坪做抗渗微晶防水防潮细石混凝土，可以很好的起到防水防潮效果，主要原因是：1：抗渗微晶防水防潮砂浆和抗渗微晶防水防潮混凝土密实度高，可以封闭地下室混凝土的水分往外挥发。2：抗渗微晶防水防潮砂浆和抗渗微晶防水防潮细石混凝土有一定的厚度，这层水泥砂浆和细石混凝土又是干燥的，它的表面和地下室空气温度几乎一致的，所以不会导致结露。
　　
　　大家都会选择防水涂料来进行内墙防水，市场上，防水涂料的价格在几十到两三百元甚至更高不等，质量也参差不齐，而本文要提醒业主朋友们注意的重点在于不同品牌不同厂家的防水涂料，其泡水率也不同，因此施工时需要按照施工说明进行施工。百能地下室防水补漏防水涂料的泡水率与防水施工的质量息息相关，本文笔者将简单地向业主朋友们泡水率与施工质量的关系。
　　
　　有些业主以为防水就是防潮，但其实防水和防潮湿两回事。百能地下室防水补漏防水材料主要针对的是流动中的液态水，而防潮材料针对的是在介质中流动和弥漫在空间中的气态水，也就是水汽。因此，做了防水并不能解决防潮问题。返潮原因及处理方式常见的返潮处理有三种：刷桐油、刷防水涂料、和铺塑料薄膜平日怎样保养墙面墙面非发霉污渍处理：一旦发现墙面有污渍，就要及时搽走。